TFRS 16 วิธีปฏิบัติทางบัญชีสำหรับสัญญาเช่า ดร.วรศักดิ์ ทุมนานนท์ ธรรมนิติ เพรส

หนังสือ TFRS 16 วิธีปฏิบัติทางบัญชีสำหรับสัญญาเช่าและตัวอย่างประกอบความเข้าใจ

ลักษณะที่สำคัญของหลักการมาตรฐานการรายงานทางการเงิน ฉบับที่ 16 ตลอดจนผลกระทบของมาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับนี้ที่มีต่อกิจการ ตัวอย่างประกอบความเข้าใจเกี่ยวกับการประเมินสัญญาว่าเป็นสัญญาเช่าหรือประกอบด้วยสัญญาเช่าหรือไม่ รวมถึงการบัญชีสำหรับผู้เช่าและผู้ให้เช่าไม่ว่าทั้งในแง่ของการรับรู้รายการและการวัดมูลค่าภายหลัง ตลอดจนการบัญชีสำหรับผู้เช่าและผู้ให้เช่ากรณีที่มีการเปลี่ยนแปลงสัญญาเช่า

หนังสือเล่มนี้ยังครอบคลุมถึงหลักการพร้อมตัวอย่างประกอบความเข้าใจเกี่ยวกับสัญญาเช่าช่วงและการขายและเช่ากลับคืน ตลอดจนอภิปรายประเด็นสำคัญเกี่ยวกับการกำหนดอัตราคิดลดที่ใช้ในการคิดลดจำนวนเงินที่ต้องจ่ายชำระตามสัญญาเช่า หนังสือเล่มนี้จบลงด้วยการปฏิบัติในช่วงเปลี่ยนแปลงเมื่อกิจการไม่ว่าจะเป็นผู้เช่าหรือผู้ให้เช่านำมาตรฐานการรายงานทางการเงินฉบับนี้มาปฏิบัติใช้ครั้งแรก

สารบัญ

บทที่ 1 ความเป็นมา ลักษณะที่สำคัญของหลักการและผลกระทบของมาตรฐานการรายงานทางการเงิน ฉบับที่ 16 เรื่อง สัญญาเช่า

บทที่ 2 การประเมินสัญญาว่าเป็นสัญญาเช่าหรือประกอบด้วยสัญญาเช่าหรือไม่

บทที่ 3 การบัญชีสำหรับผู้เช่า – การรับรู้รายการและการวัดมูลค่าภายหลัง

บทที่ 4 การบัญชีสำหรับผู้เช่า –การจ่ายชำระที่โดยเนื้อหาเป็นค่าเช่าคงที่

บทที่ 5 การบัญชีสำหรับผู้เช่า – การจ่ายชำระค่าเช่าผันแปร

บทที่ 6 การบัญชีสำหรับผู้เช่า – การรับประกันมูลค่าคงเหลือ

- สิทธิของสิทธิเลือกซื้อ สิทธิเลือกยกเลิกสัญญาเช่าและ

- สิทธิเลือกขยายอายุสัญญา

บทที่ 7 การบัญชีสำหรับผู้เช่า – การเปลี่ยนแปลงสัญญาเช่า

บทที่ 8 การบัญชีสำหรับผู้ให้เช่า – การรับรู้รายการและการวัดมูลค่าภายหลัง

บทที่ 9 การบัญชีสำหรับผู้ให้เช่า – การเปลี่ยนแปลงสัญญาเช่า

บทที่ 10 การบัญชีสำหรับผู้ให้เช่า– สัญญาเช่าที่ดิน สัญญาเช่าที่ดินและอาคารและสัญญาเช่าช่วง

บทที่ 11 สัญญาเช่าระยะสั้น สินทรัพย์อ้างอิงที่มีมูลค่าต่ำ การแยกองค์ประกอบของสัญญาและการรวมสัญญา

บทที่ 12 การบัญชีสำหรับผู้เช่า/ผู้ใหเช่า – การขายและเช่ากลับคืน

บทที่ 13 อัตราคิดลด

บทที่ 14 การปฏิบัติในช่วงเปลี่ยนแปลง

บทที่ 15 การปฏิบัติในช่วงเปลี่ยนแปลง - วิธีผ่อนปรนในทางปฏิบัติ

บทที่ 16 การปฏิบัติในช่วงเปลี่ยนแปลง – อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

จำนวนที่เคยรับรู้ไว้จากการรวมธุรกิจ รายการขายและเช่ากลับคืนและสัญญาเช่าช่วง